Dein Geld verdient ein Zuhause, in dem es wachsen darf.
Die meisten Menschen warten auf den „perfekten Moment“, um in Immobilien zu investieren – und schauen zu, wie Steuern und Inflation ihre Möglichkeiten fressen.
Dein erster m² ist der Einstieg in ein System, das für dich arbeitet, während du dich um dein Leben kümmerst. Keine Spekulation, kein Zweitjob als Hausmeister – nur kluges Eigentum.
Kostenlose Beratung, unverbindliche Beratung
Liquiditäts‒Schutz
Warum dein Erspartes binden? Wir zeigen dir, wie du deine Bonität nutzt, um 100% zu finanzieren. Dein Eigenkapital bleibt da, wo es hingehört: Als Puffer bei dir.
Steuer-Transformation
Das Finanzamt ist dein unfreiwillig größter Partner. Wir drehen den Spieß um und wandeln deine monatliche Steuerlast in privates Eigentum um.
„Anti-Vermieter“-Prinzip
Du hast keine Lust auf tropfende Wasserhähne und Mietersuche? Wir auch nicht. Unser Netzwerk übernimmt das komplette Management.
Experten-Filter
Der Markt ist voll mit „Schrott“. Wir sieben vor. Du bekommst nur Zugang zu Standorten und Konzepten, die wir für unser eigenes Portfolio prüfen würden. Dein Vorteil: Unser Nein-Sagen schützt dein Investment.
Immobilien für Macher. Nicht für Hausmeister.
Kuratiert statt Suchen.
Wir sieben 95% des Marktes für dich aus. Du siehst nur, was sich wirklich rechnet.
Hebel statt Sparen.
Nutze deine gute Bonität. Dein Erspartes bleibt als Puffer auf deinem Konto.
Besitzen statt Verwalten.
Du unterschreibst einmal beim Notar. Den Rest erledigt unser Experten-Netzwerk.
Wie Kapitalanlagen funktionieren:
In 4 Schritten zu deinem ersten m²
Einfach, transparent und schnell – so bringen wir saubere Energie in Ihr Zuhause oder Unternehmen.
01. Bestandsaufnahme
Kein Verkaufsgespräch, sondern ein Kassensturz. Wir analysieren deine Zahlen und klären ehrlich, ob das Modell Immobilie aktuell zu deiner Lebenssituation passt. Wir finden heraus, ob du bereit bist für den Einstieg – ganz ohne Schönrechnerei.
02. Vorauswahl: Du besichtigst nur Objekte, die unseren Filter bestanden haben.
Wir präsentieren keine Portale, sondern Ergebnisse. Du erhältst Zugriff auf Einheiten, die unseren Härtetest bereits hinter sich haben. Wir zeigen dir schwarz auf weiß, was nach Steuern und Kosten wirklich als Ertrag für dich übrig bleibt.
03. Finanzierung: Wir bauen dein individuelles Setup mit unseren Bankpartnern.
Kein Zins-Hopping, sondern ein festes Gerüst. Wir reservieren dein Wunschobjekt und organisieren eine Finanzierung, bei der dein Mieter und das Finanzamt den Großteil der monatlichen Raten für dich übernehmen.
04. Kaufabwicklung: Notartermin und Start der passiven Verwaltung.
Wir begleiten dich zum Notar und klären das Kleingedruckte. Sobald die Tinte trocken ist, übernimmt unser Netzwerk die komplette Abwicklung und Verwaltung. Du arbeitest weiter an deiner Karriere – dein Eigentum ab jetzt an deinem Vermögen.
1. Ab wann macht das Ganze bei meinem Gehalt überhaupt Sinn?
Ab ca. 2.800 € Netto-Einkommen wird es spannend. Warum? Weil erst dann der Hebel durch das Finanzamt so richtig greift. Je mehr Steuern du zahlst, desto massiver beteiligen sich Abschreibungen und Zinsen an deinem Vermögensaufbau. Wir rechnen dir im Fakten-Check genau vor, wie viel der Staat monatlich zu deiner Tilgung beisteuert.
2. Muss ich jetzt am Wochenende Handwerker spielen?
Ganz klar: Nein. Bei uns gilt das Prinzip „Besitzen statt Verwalten“. Während wir den Kaufprozess steuern, übernimmt nach dem Notartermin eine Profi-Hausverwaltung das komplette operative Geschäft. Du unterschreibst die Verträge, wir erledigen den Rest. Dein Zeitaufwand geht gegen null.
3. Muss ich mein Erspartes für den Kauf opfern?
Nein. Dein Erspartes bleibt da, wo es ist – als Puffer auf deinem Konto. Wichtig ist nur, dass du eine Basis von ca. 20.000 € (z.B. in ETFs, Barvermögen oder einer Rentenversicherung) als Sicherheit nachweisen kannst. Wir bauen dir ein Finanzierungs-Setup, bei dem deine Liquidität geschont wird.
4. Was passiert, wenn ich mir die monatliche Rate plötzlich nicht mehr leisten kann?
Dieses Szenario verhindern wir durch ein System, das auf Sicherheit setzt. Deine Immobilie ist so kalkuliert, dass sie sich durch Mieteinnahmen und Steuervorteile fast von selbst trägt. Da wir nur in gefragten Lagen investieren, ist der Cashflow stabil. Zudem prüfen unsere Partner alle Mieter extrem streng, um Ausfälle von vornherein zu minimieren.
5. Was ist, wenn mal kein Mieter da ist? (Leerstand)
In unseren A- und B-Standorten übersteigt die Nachfrage das Angebot deutlich – das ist dein größter Schutz. Durch unseren Insider-Filter landen nur Objekte in deinem Portfolio, bei denen Leerstand die absolute Ausnahme ist. Sollte es doch mal einen Mieterwechsel geben, federn das die gebildeten Rücklagen und unsere Partner-Verwaltung sicher für dich ab.
6. Wer hält mir den Rücken frei, wenn es brennt?
Beim Kauf begleiten wir dich als Experten durch den gesamten Prozess. Sobald du Eigentümer bist, schaltet das System auf Autopilot: Eine spezialisierte Verwaltung regelt Mietersuche, Instandhaltung und alle Formalitäten.
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